東京都立川市＃30ファンド

2022-10-13
ファンド一覧

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「東京都立川市#30ファンド」（以下、本ファンド）は、多摩モノレール線「立飛」駅徒歩15分に位置する1棟賃貸マンション（以下、本物件）を取得・運営いたします。建物構造等は、鉄筋コンクリート造4階建、外観はタイル張りで、外壁、共用部、屋上等の大規模修繕工事を実施予定となります。また、本ファンド事業者のグループ会社とのマスターリース契約を締結し、収益の安定化を図るとともに、その賃料収入を配当原資とするインカムゲインをベースに、市場への売却（または本事業者の固有財産とし、もしくは他の不動産特定共同事業契約に係る財産とする行為を含む）によるキャピタルゲインも含めた構成となっております。

分配金は、保有期間の家賃収入・売却時（市場への売却、または本事業者の固有財産とし、もしくは他の不動産特定共同事業契約に係る財産とする行為をいいます。）の売却益を原資とし、ご出資頂いた金額に応じて分配致します。（匿名組合契約を締結し、優先出資（投資家の皆様）90％劣後出資（事業者）10％の割合で運用致します。）

募集金額達成率	197％
募集金額	¥ 40,500,000
運用期間	6ヶ月
想定分配率(年利)	6.00％
運用状況	償還済
募集期間	2022年10月13日18:00 〜 2022年10月16日23:59
1口金額	¥ 10,000
最低出資口数	1 口